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3月二手房成交量恢复至去年同期六成

在各城市层级中,三四线城市受疫情的影响最小,一季度,三四线城市新房成交套数同比下滑17.1%,成交面积同比下滑15.6%。

机构服务业务营收58亿元,同比+376%。场外衍生品新增交易量、场内期权做市交易量、收益凭证新增规模均跻身行业前列,债券交割量排名跃升至行业第二。全年股权承销规模1321亿元,行业第三;债券承销3356亿元,同比+64%,实现规模与行业排名双提升;并购重组业务金额及数量行业均第一,核准交易14家,交易金额1281亿元,同比+16%。

同时,手机真人捕鱼“卖小房买大房”的改善需求积极入市,二季度改善需求释放节奏会加快。疫情发生以来,新增挂牌房源中90平以下、小居室房源占比明显提升,而带看层面上,大户型、次新房的带看占比上升。疫情还使得客户对于通风防疫条件更好的板楼偏好增强。

一、投资类资产配置大幅提升2019年期末总资产5622亿元,真人捕鱼苹果版较年初增加53%,受益于GDR成功发行,股东权益大幅提升20%至1257亿元。交易性金融资产2528亿元,较18年底增加107%,占总资产的比例为45%,较18年大幅提升12个百分点。受益于融资规模提升,融出资金余额大幅提升49%至690亿元。期末杠杆率为3.81倍,较18年提升0.85倍,投资业务和资本中介业务是驱动杠杆率提升的主因。

五、投资建议雄厚的资本金为公司多元化发展拓宽空间,财富管理与机构业务双轮驱动,数字化发力推动经营效率提升。此外,公司拟通过集中竞价交易方式回购4538至9077万股,回购价格不超过28.81元,回购的资金总额不超过26.15亿元,用于实施限制性股票股权激励计划。基于市场环境发生变化,我们下调公司自营投资收益率的假设,将公司2020、2021年的业绩由101、117亿元调整为98亿元和111亿元,维持“买入”评级。

二手房方面,链家18城一季度二手房成交量环比减少39.2%,同比减少44.6%,该季度成交量为近五年季度成交的最低水平,3月的成交量恢复至去年同期水平的63%。不过,贝壳研究院首席市场分析师许小乐认为,随着“卖小房买大房”的改善需求积极入市,二季度改善需求释放节奏会加快,预计成交量会同比增长40%。不过,下半年市场走势与全球经济下行风险关联度增加,还存在不确定性。

二是刚需先行。真人捕鱼最新版本随着复工复产稳步推进,因疫情而积压的需求在3月开始释放,其中主要是前期积累的刚需快速入场带动市场回暖。

三是量增价稳,市场反弹并未推高价格。3月重点17城中有14个城市价格均价较1月和2月成交均价下跌。该研究院称,市场反弹但是并未推高价格的原因在于目前的交易是低位反弹,整体来看绝对水平依旧较低,还没有到达能让价格明显上涨的量级。且整体供需矛盾依旧较为缓和,大部分城市的业主调价中涨价占比不足30%,买方的市场地位高。

华泰证券2019年归母净利润90亿元,真人捕鱼比赛下载同比+79%,期末归母净资产1225亿元,较上年底+19%,ROE为7.94%,较18年增加2.62个百分点,EPS1.04元,归母每股净资产13.5元。其中,Q4归属净利润26亿,环比+7%,同比+363%。业务收入结构:2019年,经纪、投行、资管、利息、自营五大业务收入分别是41亿元、19亿元、28亿元、21亿元、92亿元,同比+21.3%、-0.1%、+12.1%、-29.6%、+182.5%,收入占比分别是16.5%、7.8%、11.1%、8.5%和36.9%,投资业务收入占比大幅提升16.8个百分点。

贝壳研究院2日的另一份报告显示,在其监测的18个重要城市中,一季度链家二手房成交量(即成交套数)环比减少39.2%,同比减少44.6%,该季度成交量为近五年季度成交的最低水平。

华泰的股基交易量市场排名第一,真人捕鱼苹果版市场份额为7.6%,较18年底增加0.2个百分点。两融余额671亿元,较18年底增加54%,市占率6.59%,行业第一。股票质押业务规模378亿元(表内仅为53亿元),较18年底下降30%。公司全年计提信用减值损失7.2亿元,较18年减少17%,主要是坏账准则减少。

二、财富管理:股基交易量排名第一

风险提示。市场波动风险、政策不及预期、国际化进展不及预期。

分区域看,预计二季度市场复苏力度为“长三角>二线省会城市>珠三角>京津冀”。

原标题:华泰证券:资本金增厚提振业绩 多项业务为行业之冠

报告:一季度新房成交量同比下降30% 二手房下降超40%

一季度,真人捕鱼安卓版二线城市成交套数同比下滑34.9%,成交面积同比下滑31.7%。不过,也有城市在疫情中表现出较好的市场应变力,如南京和厦门商品住宅成交量在疫情之下保持增长,一季度分别增长6%和11%,其中南京成交量在二线城市中排名第五,表现抢眼。杭州成交量在一季度同比下滑幅度最小,仅5%,总体保持稳定。

该研究院认为,长期来看,一线城市需求量仍在,疫情后下跌幅度较大的一线城市将出现一定程度的反弹。

不过,该研究院也说:“随着全国疫情防控形势稳定,3月市场成交快速修复,重点18城链家二手房成交量比1-2月成交量增长41.8%,目前成交量已恢复至去年3月水平的63%。市场呈现明显的”V“形走势,表明我国房地产市场具有较强的韧性。”

贝壳研究院称,受疫情影响,2020年一季度66座大中城市成交规模不理想,总成交面积和总成交套数分别为4247万平方米、37万套,累计同比分别下滑28.6%、30.7%。

“一二线城市下滑幅度较大,真人捕鱼游戏下载主要受疫情严重程度影响,预计市场进入恢复期后,一二线城市也将进入快速增长阶段,重新成为市场上涨的主要拉动力量。”该研究院分析称。

一季度二手房市场快速复苏,真人捕鱼兑换现金游戏呈现出三个特点。一是,复苏力度南强北弱,长三角地区复苏力度最强,京津冀最弱。京津冀地区(代表城市为北京、天津、廊坊)的恢复程度弱于其他地区,3月成交量大约为去年12月水平的62%,相当于去年同期水平的40%。

原标题:报告:一季度新房成交量同比下降30% 二手房下降超40%

对于未来,真人捕鱼上下分提现金贝壳研究院预计,二季度二手房市场将继续复苏,但长期存在不确定性。数据显示,3月18城链家二手房市场的新增房源量与新增客源量均出现快速回升,其中新增客源量环比增加53.2%,同比增加96.2%,达到2019年以来新增客源量的月度峰值水平。

贝壳研究院2日发布的报告显示,真人捕鱼比赛电玩城今年一季度,其监测的66个大中城市新房总成交面积与总成交套数分别为4247万平方米、37万套,累计同比分别下滑28.6%、30.7%,其中,一、二线城市新房成交套数同比均下滑超30%,三四线城市同比下滑17.1%。该研究院认为,这主要是因为一二线城市受疫情影响更为严重。

四、投资管理:规模及收入双提升

三、机构服务:投资交易贡献业绩弹性

据了解,链家重点18城包括北京、上海、深圳、广州、大连、天津、廊坊、西安、济南、青岛、烟台、武汉、南京、合肥、杭州、长沙、重庆、成都。

华泰证券:资本金增厚提振业绩 多项业务为行业之冠

来源:贝壳研究院  分城市等级看,一线城市成交套数同比下滑39.5%,成交面积同比下滑38.4%。其中,上海和广州下跌幅度较大,成交面积同比下降幅度均超过40%,北京成交面积同比下滑36%。深圳成交量保持低位水平,一季度受疫情影响较小,成交面积同比增长了2%。

一、二线城市新房成交套数下降超3成

2019年,私募资产管理月均规模5880亿元,行业排名第三,私募主动管理资产月均规模人民币2,522亿元,同比+11%。ABS全年累计发行909亿元,同比+42%,行业第二。国际业务未来将成为业绩增长新引擎。华泰的国际业务营收26.7亿元,同比+31.1%,归因于AssetMark以及华泰金控(香港)的业绩提升。

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